Mikroapartments für Kapitalanleger

Das Apartmenthaus im Projekt FLORA54 schafft neuen Wohnraum für junge Menschen, berufstätige Singles und Wochenendpendler in perfekter Citylage. Die Mikroapartments verfügen über Wohnflächen von ca. 19 bis 30 m² und jeweils über eine Loggia. Zum Teil sind die Einheiten barrierefrei. Auf Wunsch können die Ein-Zimmer-Wohnungen mit einer Komplett-Möblierung einschließlich Küchenzeile ausgestattet und direkt zur bezugsfertigen Vermietung an den Service der Hausverwaltung abgeben werden.

Verfügbare Grundrisstypen

Citywohnen mit Extras

Das Haus verfügt über Gemeinschaftsflächen, einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie einen Fahrradkeller. Jedes Apartment wird durch einen Breitband-Kabelanschluss versorgt, von Anfang an steht schnelles Internet über einen Inwall Access Point bereit. Optimale Voraussetzungen bieten außerdem die zentrale Stadtlage des Objekts mit einer ausgezeichneten Nahversorgung und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

• 45 Mikroapartments
• Wohnflächen von ca. 19 bis 30 m²
• frei vermietbar, ohne studentische Bindung
• auf Wunsch möbliert und mit Vermietungsservice
• förderfähiger KfW-55-Standard
• zentrale Stadtlage mit idealer Infrastruktur

• 45 Mikroapartments
• Wohnflächen von ca. 19 bis 30 m²
• frei vermietbar
• Auf Wunsch Möblierung
• förderfähiger KfW-55-Standard
• zentrale Stadtlage mit idealer Infrastruktur

Infos zum Projekt

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0911 | 34 70 9 – 310

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vertrieb@flora54.de

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So. 14-16 Uhr

Kapitalanlage mit Rundum-Sorglos-Service

Studenten, Azubis, berufstätige Singles und Wochenendpendler konkurrieren gleichermaßen um die begehrten Apartments in zentraler Lage. In einem Immobilienmarkt mit kontinuierlich wachsender Nachfrage eignen sich Mikroapartments deshalb perfekt als Kapitalanlage – gerade auch für Privatanleger. Die Betreuung und renditebewusste Mietverwaltung Ihrer Immobilie ist auf Wunsch durch einen „Full-service“ der Hausverwaltung abgedeckt und umfasst folgende Leistungen:

Suche nach geeigneten Mietern und Mieterwechsel
Wohnungsabnahme und Übergabe
periodische Abrechnungen, Jahresabrechnungen und Nebenkostenabrechnungen
Ansprechpartner für Ihren Mieter

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Projektfortschritt

Die letzten Planungen und Vorbereitung für den bevorstehenden Verkaufsstart laufen auf Hochtouren. Der Infocontainer steht bereits.

Die Arbeit von Gräßel Architekten, Erlangen überzeugte die Jury unter anderem durch eine ansprechende horizontale und vertikale Gliederung des Baukörpers.

Eine 12köpfige Jury urteilte gemeinsam über die Entwürfe. Als sachverständige Berater waren auch die Vorsitzenden des Bürgervereins St. Johannis involviert.

Für das Bauvorhaben FLORA54 wurde im September 2019 ein Realisierungswettbewerb mit zwölf Architekturbüros veranstaltet.

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Bauherr
SWB Erste Projekt GmbH & Co. KG

Exklusiver Vertrieb
SCHULTHEISS Wohnbau AG

Architekt
Gräßel ARCHITEKTEN | Erlangen